Choisir l’acier

La reconversion affecte un bâtiment à un autre usage que celui pour lequel il a été conçu. Habitat, entrepôt, commerce, équipement public : un bâtiment est toujours construit pour une fonction précise et correspond à une intention architecturale et son implantation sur le site. Mais si les usages, les comportements évoluent rapidement tendant à se fondre et à se confondre, les standards de construction, eux, restent cloisonnés et les systèmes bâtis figés dans leur exclusive différence. Mieux vaut le savoir, le cycle de vie d’un immeuble tertiaire a littéralement plongé pour passer de 25 ans dans les années 1990 à… 15 ans aujourd’hui. De fait, nombre de bâtiments et d’édifices doivent aujourd’hui trouver une nouvelle destination. Mais si reconvertir un bâtiment c’est lui donner un nouvel usage, Il est peut-être temps aujourd’hui d’entreprendre une véritable révolution dans l’approche opérationnelle de la construction en intégrant la mutabilité du bâtiment. S’il est certain que dans un perpétuel mouvement, le bâtiment aura plusieurs vies, il devient alors essentiel de laisser la porte ouverte à de futures reconversions en intégrant sa réversibilité dès la conception. Ce principe majeur de réversibilité de l’acte de construire implique que les éléments constitutifs d’un bâtiment puissent être démontés aisément, sans impact sur la qualité des produits qui restent en place. De quoi permettre non seulement de récupérer les matériaux afin d’assurer leur réemploi (in situ ou ailleurs), mais également d’en assurer l’entretien ou le remplacement aisé.

Depuis début 2017, à la tête du groupe de recherche rassemblé autour du CTICM, l’agence HFricout-Cassignol mène une recherche sous l’angle de l’habiter durable, en développant un concept de bâtiment adaptable, réversible et flexible. « Un bâtiment: plusieurs vies, plusieurs usages » est une proposition de démonstrateur d’un mode de penser et faire qui intègre les mutations de notre société.